コラム

高い引越し初期費用の内容は?相場と安く抑える方法

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引越しをする際に必ず気になるのが、初期費用かと思います。

そんな引越し初期費用に対して下記のようなお悩みをお持ちの方も多いのではないと思います。

こちらの記事では上記のようなお悩みを解決できるよう情報を整理しました。

最終的には引越し費用を安く抑える方法もわかりますのでぜひ最後までご覧くださいませ。

1.初期費用にかかる項目

引越しの初期費用には下記8つの項目があります。

8つの初期費用

  1. 引越し費用
  2. 敷金
  3. 礼金
  4. 前家賃
  5. 仲介手数料
  6. 火災保険料
  7. 鍵交換費用
  8. 保証料

ではそれぞれの詳細をみていきましょう。

費用1:引越し費用

引越業者に支払う費用になります。

かかる費用は距離・時期・人数によって大きく異なります。

正しい方法で見積り・交渉することでなんと半額以下になる場合もあります。

4.引越し費用を安く・抑える方法」にて詳細は説明しておりますので是非試してください。

費用2:敷金

家賃の一ヶ月分が目安です。

部屋を退去する際に借りた時と同じ状況にするための費用で、部屋の回復にかかった費用の差額が戻ってきます。

費用3:礼金

家賃の一ヶ月分が目安です。

部屋の大家さんに対してのお気持ち代になります。敷金とは異なり返還されることはありません。

費用4:前家賃

家賃一ヶ月分が目安です。

新居の家賃を前払いで支払います。仮に4月から住む場合、3月の契約時に4月分の家賃も前払いで支払います。

費用5:仲介手数料

家賃一ヶ月分が目安です。

大家さんとあなたを繋ぐ不動産会社に支払う費用であり、法律上では上限は家賃の一ヶ月と決まってます。

費用6:火災保険料

単身で1.5万円、2人以上で2万円が目安です。

損害保険会社に支払う費用であり、万が一火災や水漏れのトラブルにあった際に保証されます。

費用7:鍵交換費用

2万円が目安です。

新しい鍵を作るための費用になります。

費用8:保証料

家賃の半分の費用が目安です。

連帯保証人がいれば不要な場合があり、家賃が支払えなくなった場合の保険で、払い戻しはありません。


こちらでは引越しの初期費用の項目に関して説明してきました。

では続いて、実際にいくらくらいかかるのか、引越しの初期費用の平均相場を紹介していきます。

2.引越し初期費用の平均相場

こちらでは引越し初期費用の平均相場を下記2つの視点から抽出しました。

初期費用の平均相場

  1. 家賃に対する平均相場
  2. 人数(単身・家族暮らし)に対する平均相場

是非あなたの置かれている状況にあった相場を参考にしてみてください。

家賃に対する引越し初期費用の相場

新住居の家賃初期費用の目安
5万円約20万円
6万円約25万円
7万円約30万円
8万円約35万円
9万円約40万円
10万円約45万円
12万円約55万円
15万円約70万円
20万円約100万円
30万円約130万円
50万円約200万円

人数(単身・1人暮らし・家族)に対する引越し初期費用の相場

上記のように新住居の家賃が別れば目安がわかりますが、全ての方がそのようにはいかないでしょう。

わかりやすく、

  • 単身・1人暮らしの引越し初期費用は30-40万円
  • カップル・2人夫婦の引越し初期費用は40-70万円
  • 2人以上の家族の引越し費用は60万円以上

と覚えておけば大きくずれないでしょう。


いかがでしたでしょうか?

「高い!」と思った方も多いでしょう。

そう、引越しの初期費用はとても高いです。

では最後にこのような初期費用をなるべく安くできる・抑えられる項目と方法をご紹介していきます。

3.引越し初期費用を安く・抑える方法


まずは引越し初期費用の項目で安くできるものをご紹介します。

項目費用交渉可
引越し費用
敷金家賃1ヶ月分
礼金家賃1ヶ月分
前家賃家賃1ヶ月分×
仲介手数料家賃1ヶ月分
火災保険料2万円×
鍵交換費用2万円×
保証料家賃0.5ヶ月分×

下記4つの項目は工夫次第で安くできます。

安くできる項目

  1. 引越し費用
  2. 敷金
  3. 礼金
  4. 仲介手数料

礼金に関しては大家さんの同意が取れれば、半額になったりゼロになる場合もありますが、かなり稀です。

また礼金と仲介手数料は不動産仲介会社と交渉するので、礼金と比べると交渉しやすい項目であります。

引越し初期費用の中で、一番安くできる項目は引越し費用です。

正しい方法を行えば、下記のように半額以下になる場合も大いにあります。

では、どのようにすれば引越し費用が安くなるのかをご紹介します。

4.引越し費用を安く・抑える方法

どのようにすれば引越し費用を安くできるのでしょうか?

それは、正しく見積りをすることにつきます。

ではまずそもそもどのような依頼方法があるか説明していきます。

引越し見積りの2つの方法

引越し見積りの方法は下記2つに分けることができます。

見積もり依頼方法

  1. 引越業者に直接依頼
  2. 見積りサービスで依頼

いきなり結論を言いますが、正しい方法としては「2.見積もりサービスで依頼」になります。

間違っても、引越業者に直接依頼することだけはやめておきましょう。

費用が2倍近くなる場合がほとんどです。

「なぜ直接依頼してはいけないのか?」と疑問をお持ちになる方も多いと思いますので、下記に説明していきます。

引越しの費用に相場はない

実は引越しの費用に相場は存在しません。

全てが引越業者の言い値になってしまいます。

あなたが何もしないと、引越業者の言い値で費用が決まってしまいます。

逆に言うとしっかり比較や交渉を行えば驚くほど費用は安くなります。

引越業者に直接見積もりをしてしまうと、比較や交渉ができないのでとても高い費用になってしまいます。

比較・交渉すると半額以下になるケースも多数

では実際どのくらい安くなるのか気になりますよね。

では具体的にどのように見積りをし、比較・交渉をしていけばいいのでしょうか?

安い見積りを手に入れ、引越し費用を安くする方法

比較・交渉には、必ずその他の引越業者の見積もりが必要になります。

安い見積もりがあれば「サカイさんの見積もりは5万円ですけど、アートさんは4万円にできませんか?」と交渉することができるのです。

ではその安い見積りを手に入れるために必要になるのが、冒頭でもお伝えした「見積りサービス」になります。

4人に1人が利用したことがある一括見積もり

いきなり結論になりますが、2018年5月時点で、複数の業者の見積もりがわかる唯一のサービスと言えるのが「引越し一括見積もり」になります。

無料で、複数の引越し業者の見積もりを一度に依頼できるサービスで、3分もかからず依頼することができます。

今までに累計3,000万人以上、日本人の4人の1人が利用したことがあるサービスになります。

この「引越し一括見積もり」を利用すれば、複数の引越し業者の見積もりがとれ、必ずと言って良いほど安い見積もりを手に入れることができます。

もし「引越し一括見積もりサービス」の詳細を知りたければ下記の記事をご覧ください。

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引越し一括見積もりサービスもたくさんございます。では具体的にどのサービスを利用すれば良いのでしょうか。

実績も特典も豊富な引越し侍がオススメ

引越し一括見積もりサービスにも下記のように複数のサービスがございます。

+ クリック:一括見積もりサービス一覧

サービス名設立年累計実績数引越し業者数提携数
引越し侍2006年2,590万件268社
ズバット2003年400万件225社
Lifull2015年非公開130社
Suumo2012年非公開45社
価格.com2011年非公開80社
引越し価格ガイド2006年2,130万件250社
引越し達人2014年非公開67社
引越しネット2004年80万件39社

その中でも、下記の特徴のある引越し侍を利用しておけば間違いございません。

参照:引越し侍

  • 特徴1:実績2,590万件、提携引越し業者268社と業界断トツ1位
  • 特徴2:引越し業者の口コミ数22,000件と最多級
  • 特徴3:抽選キャッシュバック10万円やクオカード、Dysonの掃除機など豊富な特典
  • https://hikkoshizamurai.jp

引越し侍の詳細をご確認されたい方はこちらの記事も参考にしてください。

引越し費用が安くなる「引越し侍」ってどう?実際に利用した人の評判・口コミ

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5.まとめ

いかがでしたでしょうか?

こちらの記事では引越し初期費用に関してご案内してきました。

 

驚くぐらいに引越し初期費用は高くつきます。

ただ賢く対処すれば安く抑えられる項目もございます。

一番安くなる初期費用は引越し費用です。

正しく見積り・交渉し、賢く費用を抑えていきましょう。

参照:引越し侍

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