事故物件。。。耳にするだけで恐ろしい響きですよね。
そんな事故物件に対して、CMで有名なあのホームズ（HOME'S）が調査をしました。
利用者からの生々しい声をそのまま反映しており、参考になるというか、興味のある調査になります。
最後にはあなたが事故物件に引っかからないための工夫もお伝えしますのでぜひ参考にしてみてください。
ホームズ（HOME'S）が事故物件に対して調査を行った
CMで有名なホームズ（HOME'S）が自社サイトで事故物件に対して行った調査を行いました。とても興味ありますよね。
参照：ホームズ（HOME'S）
ホームズ（HOME'S）の事故物件調査概要
ホームズ（HOME'S)が自殺や他殺、焼死などで人が死んだ事故物件を調査しました。
事故物件には一般的に、賃料や購入代金を抑えられるというメリットがありますが、実際に何か怖い体験をすることもあるようです。
ホームズでは、実際に事故物件に住んでいる、もしくは住んだことのある458人に実態調査をしました。
怪奇現象に遭遇しやすいアパートやマンション、一戸建てはどのようなものか、どのような恐怖体験をしたのかなどを調査しました。
ホームズ（HOME'S）の事故物件調査の結果
参照：ホームズ（HOME'S）
調査の結果、第一位は「誰もいないのに物音がした（ラップ音など）」（13.8%)です。
誰もいない部屋で原因不明の音が鳴る原因は、幽霊の仕業とも考えられますが、家の構造に原因がある場合もあり、木材が乾燥する音や温度差により設備が反応する場合もありますが、あまりに怖いですね。。。
第二位は「誰かがいる気配があった」（13.5％）です。
第三位は「体調が悪くなった。」（11.6％）
第四位は悪夢や金縛りにあったこと、体が重くなることなど精神的にダメージを受けたという回答も見られました。
物音だけではなく、実際に幽霊とみられる見知らぬ人物を見かけたという人も、8.7%いました。
ううう、とても恐ろしい調査ですね。
このような調査をホームズ（HOME'S）が発表すること自体とても面白いですね。
ホームズ（HOME'S）の事故物件に関する口コミ・評判
HOMESサイトで1Kの家賃が代田橋で10階建て1万とか赤坂で12階建て1万6000円とか出てきたが、どう考えても事故物件です。本当にありがとうございました。
— ポンジュー (@sankeiauto) September 6, 2014
②ホームズ
だいたい聞いてた通り。
5.3万13帖も出てきた。事故物件とかですか…？て聞いてみたけど違った。— 教育原理3596/6000 (@TpRyohey) January 31, 2019
2軒目 ホームズ
担当は尊師似のお兄さん。ただし有能。
何でも聞いてくださいと言うので事故物件ないですかって言うと事故物件探す用のサイトを勧められた。
5.3万13帖を出され興奮した。各部屋のメリット、デメリットを正直に出して頂けたのが好印象。— ふぁい (@Dangan_cuckoo) January 25, 2019
このようにホームズ（HOME'S）で事故物件に関する口コミは多く見られました。
実際にはホームズ（HOME'S）でも事故物件は扱っているようですね。
では最後にあなたが気になっているであろう、事故物件の探し方を紹介します。
ホームズ（HOME'S）で事故物件を探す方法
下記5つのポイントは事故物件である可能性が高いです。ぜひ気をつけてください。
事故物件である可能性がある物件の特徴
- 物件情報を見て、「告知事項あり」「心理的瑕疵」「特別募集」などの記載がある。
- 家賃や販売価格が相場より安い物件を探す。
- 内覧できるのであれば、リフォーム個所を観察する。
- 建物名を変更している場合がある。
- 更新不可の「定期借家契約」である。
以上の特徴を持つ物件を探すと、それは事故物件である可能性もあります。
本来の相場よりも、安い価格で貸し出されていたり、売り出されていたり、期間限定だった場合には気を付けましょう。
